中國中信金融資產管理股份有限公司福建省分公司29戶長齡包資產處置公告_中國中信金融資產管理股份有限公司

資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司福建省分公司資產處置公告

2025-11-17

　　中國中信金融資產管理股份有限公司福建省分公司擁有對福建銘升經貿有限公司等29戶不良債權，截至2025年10月21日，債權本金118531.73萬元，利息177690.91萬元，代墊費用550.66萬元（詳見以下清單）。現擬進行公開處置，處置方式包括但不限于分拆處置、公開競價、交易所掛牌、公開拍賣等，現予以公告。

債權資產情況（基準日2025年10月21日，單位人民幣萬元）

序號	債務人	本金	利息	代墊費用	債權合計	保證人	抵押物
1	福建銘升經貿有限公司	2,952.51	5,508.03	0	8,460.54	福建慶吉房地產有限公司、南京宏宇船務有限公司、福建宏運實業集團有限公司、劉宏善	福州市鼓樓區五四路151號華都大廈地下一層28-47商場及二層23、24、28鋪位（面積726.66）及土地使用權。
2	福建啟德創維國際貿易有限公司	7,465.45	16,663.30	45.66	24,174.42	滕磊營、江蘇中天鳳凰集團有限公司	江蘇省常州市新北區通江大道555號103-112,203-212號房產，面積4921.88。
3	福建省長航國際貿易有限公司	7,948.27	17,908.11	49.67	25,906.05	福建啟德創維國際貿易有限公司、沈月、江蘇中天鳳凰集團有限公司	江蘇省常州市新北區通江大道555號103-112,203-212號國有土地使用權及房產，土地面積533.7，房屋面積4921.88。第二順位
4	福建大通源貿易有限公司	6,294.99	5,688.25	40.77	12,024.00	福州禮昌房地產開發有限公司、游恩和、游洋、趙星	福州市羅源縣松山鎮泥田村住宅用地使用權，面積75855。
5	福建利鴻貿易有限公司	5,487.62	4,922.83	36.52	10,446.97	福州禮昌房地產開發有限公司、游恩和、游逵、趙星、建甌市和成房地產開發有限公司	福州市羅源縣松山鎮泥田村住宅用地使用權，面積78847。
6	福建省銀澤經貿實業有限公司	5,672.00	5,171.64	41.24	10,884.88	福州禮昌房地產開發有限公司、游恩和、游洋、趙星	福州市羅源縣松山鎮泥田村住宅用地使用權，面積75855。第二順位
7	福州旭隆貿易有限公司	5,161.23	4,615.81	34.82	9,811.85	福州禮昌房地產開發有限公司、建甌市和成房地產開發有限公司、游恩和、游逵、趙星	福州市羅源縣松山鎮泥田村住宅用地使用權，面積78847。第二順位
8	福建康瑞貿易有限公司	4,000.00	8,070.28	0	12,070.28	周長安、周秋紅	江西省萍鄉市安源區鳳凰街江灣社區昭萍東路1號114-5、203-1、203-2、114-3、114-4商業房產；（總面積3560.74）。
9	老知青集團有限公司	1,349.81	1,656.16	6.03	3,012.00	老知青集團有限公司、湖南省天福油脂有限公司、張長發、張茂榮、張天盛、陳翠冰、黃靖雯、陳花珍	南平市順昌縣雙溪老知青路1號16幢1層茶皂素車間。順昌縣雙溪老知青路1號14幢1-2層3號倉庫，順昌縣雙溪老知青路1號17幢1層4號倉庫，順昌縣雙溪老知青路1號13幢1-3層浸出車間，總建築面積11716.65。
10	福建和成發集團有限責任公司	3,599.77	4,596.82	0	8,196.58	福建和成發集團有限責任公司、三明市榮轟順建材貿易有限公司、福建省三明宏立鋼結構有限公司、匯磊石業（泉州）有限公司、林榮清、懷化市天鵬房地產開發有限公司	湖南省懷化中方縣生態城商業國有土地使用權，面積16590.00。
11	漳州市億明生態農林開發有限公司	1,000.00	1,937.39	14.41	2,951.79	南靖龍興林業有限公司、鄭瑋、胡藝涵、陳斌	福建省武平縣十方鎮葉坑村的林地使用權、森林或林木所有權、使用權，約2970畝。
12	南平市清泉物資貿易有限公司	4,385.05	11,652.50	0	16,037.54	邱明明、路明、錢恩光、苑國平、曾愛珍、莊俊卿、林長欽、福建省金匯投資有限公司、杭州恆都投資管理有限公司	/
13	龍岩市時興家居實業有限公司	4,987.37	6,793.97	23.68	11,805.03	福建省龍岩時興鋼鐵制品有限公司、黃種時、呂彩姜、黃陽陽、黃亮亮	/
14	福建嘉潤德糖業有限公司	6,000.00	11,007.58	31.16	17,038.75	中盈（福建）糖業有限公司	/
15	中洋（福建）進出口貿易有限公司	1,059.00	1,351.75	0.03	2,410.78	福建泰龍房地產開發有限公司、葉躍松、葉淑楨	/
16	翔運竹木有限公司	6,500.00	9,212.47	9.71	15,722.18	徐州長運木業有限公司、李火勝、李碧玉、李皖、福建蓉軸機械有限公司	/
17	福建省方舟貿易有限公司	4,860.37	5,851.98	0.00	10,712.35	貴州省諾亞精工制造有限公司、吳石付、楊華	/
18	福建省景隆貿易有限公司	2,486.00	2,888.13	21.99	5,396.12	福建海祥房地產開發有限公司、海祥房地產（建陽）有限公司、阮孫華、肖仙眉	/
19	福建盈科工貿有限公司	3,280.18	2,582.40	21.4	5,883.98	福州鋒偉達商貿有限公司、河南鑫企實業有限公司、福建恆實工貿有限公司、李強、連玲玲	/
20	福州中唐貿易有限公司	5,908.00	6,994.29	0.90	12,903.19	孫芳忠、寧德市中大房地產開發有限公司、福建華惠貿易有限公司	寧德市中大房地產開發有限公司100%股權
21	三明市貴仁貿易有限公司	1,850.00	2,426.49	7.84	4,284.33	漳州市欣泰房地產有限公司、朱穎萍、李曉楊、黃小鶯	/
22	福州開發區閩揚實業有限公司	1,498.89	1,014.30	6.03	2,519.21	福建省福揚德勝實業有限公司、李芬蘭、林長挺	/
23	廈門凱光進出口貿易有限公司	1,748.23	2,805.98	27.65	4,581.86	福建三明市金耀玻璃有限公司、肖振瑩	/
24	福建省漳州鑫盛鋼結構工程有限公司	122.53	317.19	6.58	446.30	廈門鑫之輝工貿有限公司、方志升、劉麗燕、鑫金茂（福建）集團有限公司	/
25	石獅市坤燕服飾織造有限責任公司	7,462.70	17,999.30	49.99	25,511.99	蔡鍛煉、廉天鵬	抵債資產︰廣東省中山市石岐區華柏路51號豪苑大廈1-4層（權證號碼︰粵房地權證中府字第0214085170號，面積5079.52平方米）商鋪。
26	福建天宇國貿有限公司	6,439.00	13,102.94	44.62	19586.56	晉江市金博盛織造有限公司、王垂拋、王玲玲	安徽省合肥市巢湖市人民路商業步行街3號樓501室、 601室商業用房。土地面積合計1884.7平方米，建築面積合計10974.32平方米。
27	福州計通信息技術有限公司	893.03	1731.34	0.53	2624.90	一丁集團股份有限公司、吳建榮、江生旺、宋劍峰	/
28	福建省泉福投資有限公司	3319.76	1,240.92	0.50	4,561.18	楊清泉、楊清賓、黃美玲	/
29	廈門華海達復合材料有限公司	4,800.00	1,978.76	28.92	6,807.68	青島華海達實業有限公司、吳俐陵、陳逸晉	/
	總計	118,531.73	177690.91	550.66	296773.30

　　備注︰上述債權金額可能存在計算誤差，借款人和擔保人應清償的本金、利息、罰息、遲延履行金及代墊費用等，按借款合同、擔保合同的有關約定及相關法律、法規、生效法律文書等計算為準。

　　特別提示︰標的資產信息僅供投資者參考。就標的資產項下各筆債權及其附屬擔保權益的合法有效性及時效，抵債資產、其他資產及相關權利和權益的現狀、價值，以及債務人、擔保人現狀等，請投資者自行調查及判斷，中信金融資產對此不作任何保證。

交易條件

　　要求買受人信譽好，有付款能力並可承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的境內自然人、法人、組織。且以下人員不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

公告期限

　　本公告期限自本公告發布之日起7個工作日。投資者可登陸中國中信金融資產管理股份有限公司網站(//www.chaofengtechnology.com)查詢或與有關部門接洽查詢，我分公司在公告期內受理對該資產處置的有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰石先生、唐先生，聯系電話︰13509312143、13799299116。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰高女士 0591-83309373。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司福建省分公司

　　 2025年11月17日