中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產處置公告_中國中信金融資產管理股份有限公司

資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產處置公告

2026-09-15

　　召集人中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司擁有惠州市惠陽麗景花園酒店有限公司、佛山市力豐貿易有限公司、東莞市碧桂園房地產開發有限公司、東莞市精倫實業有限公司、匯景集團有限公司五戶不良債權資產，擬通過公開轉讓方式進行處置，現予以公告。

一、債權基本情況

處置基準日2026年6月30日
債務人	保證人	本金余額	利息（含利息、罰息、復利等）	墊付費用	五級分類	抵質押物	訴訟進度
惠州市惠陽麗景花園酒店有限公司	廣州市匯聚誠投資咨詢有限公司、曾克勤、曾柏濤	25,678.85	3164.50?	135.80	可疑	抵押物︰惠州市惠陽區淡水街道南門西街的惠陽麗景花園酒店整體抵押擔保，抵押物包含4幅商業用地(土地面積8,538.70平方米)及地上2棟建築物(建築面積52,604.43平方米) 質押物︰惠陽麗景花園酒店的全部經營收入(包括但不限于房費、餐飲以及KTV收入等)	已申請執行
佛山市力豐貿易有限公司	張兆鏡、陳少佳、陳淑梅	5834.46	3313.68?	34.73	次級	無	終本
東莞市碧桂園房地產開發有限公司	鶴山市碧桂園物業發展有限公司、碧桂園地產集團有限公司	26,077.67	3983.56	143.49	損失	抵押︰位于惠州市博羅縣羅陽街道浪頭村三村、荷嶺村、石古嶺村、新村村、四村（土名）地段的國有建設用地，建築面積30730平方米；質押︰深圳市碧盛榮興投資發展有限公司35%股權	已判未執行
東莞市精倫實業有限公司	李文東、朱順翠、李文正、李秀英、東莞市謝崗幸福電器經營部、東莞市福裕達商業有限公司、深圳市湘東興實業有限公司	4,388.64	0.00	49.88	損失	抵押︰李文東提供位于深圳市福田中心區福中三路諾德金融中心主樓9J寫字樓作抵押擔保，建築面積為165.37平方米；	破產；終本
匯景集團有限公司	東莞市大喜房地產開發有限公司、東莞市寶瑞投資咨詢有限公司、東莞市匯景凱倫灣房地產開發有限公司	2,000.00	1486.01	19.53	可疑	抵押︰（1）韶關市鑫金匯嘉陽投資開發有限公司名下位于韶關市湞江區金匯大道88號韶關市鑫金匯建材家居廣場展廳1幢3層3001號商鋪-3180號商鋪、3幢3層3112號商鋪-3128號商鋪、3幢3層3224號商鋪-3228號商鋪等202間商鋪，建築面積合計8648.52平方米；（2）韶關市鑫金匯嘉陽投資開發有限公司名下位于韶關市湞江區金匯大道88號韶關市鑫金匯建材家居廣場條鋪20幢311號商鋪-318號商鋪、20幢329號商鋪-332號商鋪、10幢3層320號商鋪-335號商鋪、10幢3層337號商鋪等29間商鋪，建築面積合計1441.40平方米；質押︰借款人將“鑫金匯服裝城”（展廳1棟四層、展廳2棟三層、展廳3棟三層，共計面積29439.53）及配套倉庫（負一層，面積3752.52）5年租金3000萬元項下所產生的應收賬款質押；	債務人執行+抵押人破產
?	合計	63979.62	11947.75	383.43	?	?	?

　　注︰1.本公告清單僅列示截至2026年6月30日的債權本金余額、欠息（含利息、罰息、復利等）、墊付費用（含訴訟費、保全費、執行費、律師費等），實際金額以依據債權協議、生效法律文書和相關規定計算出的具體金額為準。2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任。3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同為準,如對公告內容存在異議請在公告期內向我司提出。

　　二、交易條件

　　信譽良好，資金來源合法，一次性付款，能承擔購買債權所帶來的風險。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期限

　　自公告發布之日起7個工作日，公告期內受理資產處置有關異議和咨詢。

　　五、其他

　　本公告僅具有要約邀請的效力，中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。

　　六、聯系方式

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

　　地址︰廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓

　　聯系人︰邱先生、肖女士

　　電話︰020－83293447、020-83283187

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-37031083

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

　　發布日期︰2026年9 月15日