betway百科新疆维吾尔自治区分公司将于2025年9月29日10时起至2025年9月29日18时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）通过阿里资产的交易系统（网址：https://zc-paimai.taobao.com/）对新疆奥特莱斯投资发展有限公司债权进行公开竞价，现将相关情况公告如下：

　　一、竞价标的

　　截至基准日2025年3月21日，我司对新疆奥特莱斯投资发展有限公司债权本金余额246,364,901.97元，利息123,816,053.44元，费用353,015.04元，债权合计370,533,970.45元。（实际金额以合同、借据、生效法律文书确定的内容、相关法律规定计算出的具体金额为准）。债权明细如下：

                                    单位：元

　　注：上表所列之债权资产信息仅供参考，具体以借据、借款合同、担保合同、抵质押凭证、司法文书等有关法律资料为准。上表所列之债权资产截至交易日的相关费用（包括但不限于垫付费用）等一并转让。以上资产可能存在瑕疵，请买受人自行调查判断，资产详细情况请与我分公司接洽查询。

　　二、挂牌价格

　　起拍价：20,000.00万元（大写：贰亿元整），保证金1,000万元（大写：壹仟万元整），加价幅度：100万元（大写：壹佰万元整）或100万元（大写：壹佰万元整）整倍数。

　　三、竞买人条件

　　凡在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具备完全民事行为能力的自然人均可参加竞买。但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务人管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　四、竞价规则

　　起拍价增价拍卖方式。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　本次竞价至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序，出价不低于起拍价方可成交。若只有一人报名且出价达到起拍价的，标的债权资产将在补登7个工作日的公告后确认是否最终成交。

　　竞买成功后，竞买人需一次性付款或分期付款，按照我公司要求将款项支付至指定账户。

　　有意参与竞价者请于2025年9月28日17:00时前进行联系，了解拟转让债权的基本情况，交纳竞价保证金不低于1000万元到指定账户，并通过阿里资产提出受让登记申请。竞价保证金以到账为准。

　　自2025年9月22日起至2025年9月28日。对本次公告内容有异议的，请于公告到期日前提出。公开竞价的其他信息、具体规则及未尽事宜详见我分公司在阿里资产刊登的《竞买须知》。

　　本公告仅具有要约邀请的效力。我分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。

　　五、特别说明

　　1.瑕疵披露：

　　（1）抵押物位于乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）万盛大街4706号中城·国际湖光里（5#地块）合计11890.75㎡的94套现房中有19套房产存在工程款优先纠纷。

　　（2）新疆奥特莱斯商业由新疆九岛商贸有限公司运营，商业存在租赁情况，未取得联合和自营合同，租金未知。

　　（3）查封两处土地因水源地原因暂未开发，其中一处面积65868.9㎡为首封，另一处面积19998.91㎡为轮候查封。

　　2.免责事项：

　　上述披露的瑕疵及其他风险均不影响本次竞价成交价。除上述披露瑕疵外，实际债权及从权利或其他权利可能还存在其他瑕疵。竞价标的物以现状为准，betway百科新疆维吾尔自治区分公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。

　　竞买人须在竞价前自行做好尽职调查，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自行承担可能发生的风险、损失等后果。

　　3.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

　　六、咨询受理时间及联系方式

　　有意者请务必仔细阅读我司的竞买公告、竞买须知、竞买人承诺书等有关文件。请自行多方位了解该债权资产情况，我司仅提供部分参考资料。

　　我司自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日受理咨询。

　　联系人：李先生、甘先生

　　联系电话：18799159358、18299175008

　　传真：0991-2826694

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0991-2377025

　　联系地址：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场昆仑座17楼。

　　联系地址：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场昆仑座（17-18层）  

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2025年9月22日