betway百科贵州省分公司（下称“本公司”或“中信金融资产贵州分公司”）将本公司合法持有的对城创企业管理有限公司（以下简称“城创公司”）、遵义隽鑫置业有限责任公司（以下简称“隽鑫公司”）以及自然人陈浩的不良债权资产在京东资产拍卖平台（以下简称“京东拍卖”）进行公开处置竞价转让。为广泛征集意向受让方，现将有关情况公告如下：

　一、公开竞价资产及数量

　　备注：

　　1.上述标的债权及从权利已获生效法律文书支持，本公告清单仅列示截止2025年8月31日的债权本金，债务人实际应支付的债权本金以债权相关协议、生效法律文书及法律法规所确定的为准。

　　2.基于法院生效调解书，本债权仅确认本金，不涉及利息，截至目前代垫费用已清偿。

　　3.上述债权金额及抵押物仅为一般性描述，如有错漏，以债务人、共同还款人、抵押人等原已签署的交易合同、抵押权证/抵押登记现状和生效法律文书、司法执行现状为准。

　　4.以上内容由本公司拥有最终解释权。

　　二、参与方式

　　意向竞买人通过京东网站（https://zcpm.jd.com）参与。

　　　三、交易条件

　　1.要求竞买人信誉良好、有付款能力且交易资金来源合法，可支付资产转让价款并能承担购买资产所带来的风险。

　　2.竞买人具有完全民事行为能力和支付能力的法人、组织或自然人。且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员;该项资产处置工作相关中介机构所属人员;债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业;上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　3.竞买人竞拍成功后，需配合我方进行资格复核、合规访谈事宜，并签订不违反交易条件的相关承诺书及《债权转让协议》，如竞买人不配合，我方有权终止交易。

　　4.如有优先购买权人资格的请于竞拍前向本公司提交相关资料。

　　5、因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任。意向竞买人一经报名成功，视为知悉且认可本竞买须知全部内容并受本须知约束承担相应法律责任，如竞价成功无条件与中信金融资产贵州分公司签订《债权转让协议》，《债权转让协议》样本如附件且不接受修改，双方具体权利义务依照最终签署的《债权转让协议》为准。

　　　四、公告期限及报名时间

　　自本公告发布之日起5个工作日，竞价开始前均可报名，报名需缴纳50万元保证金，报名成功与否以京东网站为准。

　　五、签约及付款方式

　　线上竞价成功当日，竞买人（受让人本人，或者受让方的法定代表人、实际控制人或授权代理人）须凭京东拍卖网出具的《项目成交通知书》及身份证明材料来我方，配合我方开展线下合规访谈（国有企业可不开展），《合规访谈问卷》签字确认后，方可与我方签订《债权转让协议》。买受人应在线上竞价成功后7个工作日内与我方签订《竞价成功确认书》及《债权转让协议》，付款方式可以选择一次性支付或者分期付款。

　　①一次性付款方式：如买受人选择一次性付款则应在《债权转让协议》签订后7个工作日内将成交价款一次性缴入我方指定账户。

　　②分期付款方式：如买受人选择分期付款方式，交易需在签订合同后的两年内付清尾款。买受人应在《债权转让协议》签订后7个工作日内向我方支付首付款，首付款不能低于成交价款的40%，剩余应付未付款于签订债权转让协议后的两年内支付完毕，同时需按季度以5%/年的标准向我方缴纳成交价款中应付未付金额的资金占用费。期间可以随时提前按照10万元的整数倍支付尾款，资金占用费随转让价款一并清偿。

　　同时，如买受人为分期付款的，买受人还需遵守本公司的如下要求：

　　A.竞买人为分期付款的，在尾款付清之前，若抵押资产中住宅的销售单价高于5,000元/平方米，商铺的销售单价高于10,000元/平方米时，对于高出的部分，本公司应按50%作为分成收益进行收取，剩余50%由竞买人收取。

　　B.竞买人将尾款付清之前，为实现债权为目的的，本公司可自行决定是否与债务人、共同还款人等相关方签订执行和解协议。

　　C.竞买人将尾款付清之前，本公司可不经竞买人同意，为实现债权为目的，自行决定是否处置该债权项下抵押物。若实现债权回现的，本公司在第一时间将回现金额归集到执行和解协议中约定的账户内，做债务偿还准备以及台账管理，并按季与债务人进行对账确认。待买受人拟履行分期义务完成时，本公司将与债务人、资产买受人就上述回现账户进行对账，各方书面明确属于本公司可享有分成收益以及回现账户余额、该债权剩余金额，本公司在收到债权转让尾款后，按债权转让协议约定完成资产交割、回现账户余额无息交割、债权转让通知等事项。

　　意向竞买人一经报名成功，默认已明确知悉且认可本公告内容及条款及《竞买须知》内容。其他事项请详阅《竞买须知》。

　　六、其他事项

　　公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：周先生、帅女士，联系电话：0851-85536171  

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：蔺先生，联系电话：0851-85538063

　　联系地址：贵州省贵阳市南明区新华路102号富中商务大厦20楼

　　中信金融资产贵州分公司对上述内容具有最终解释权。

　　betway百科贵州省分公司

　　2025年10月15日