中建投信托股份有限公司与betway百科浙江省分公司债权转让通知暨债务催收联合公告_betway百科

资产处置公告

中建投信托股份有限公司与betway百科浙江省分公司债权转让通知暨债务催收联合公告

2025-11-13

　　根据betway百科浙江省分公司（简称“中信金融资产”）与中建投信托股份有限公司（简称“中建投信托”）签订的《资产转让协议》及《委托清收合同》，中建投信托股份有限公司所合法拥有的本公告项下资产（包括债权及担保从权利），已依法转让给中信金融资产，同时，中信金融资产委托中建投信托继续开展本公告内未偿债权的清收处置工作（具体清收处置权限以双方约定为准）。中建投信托和中信金融资产特联合公告通知各债务人及担保人（或义务承担人），从公告之日起向中信金融资产履行借款合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任或法院判决文书所确定的义务。

标的债权清单

基准日： 2024年12月31日金额单位：人民币元

序号	主债务人名称	债权或权益本金金额	抵（质）押物	保证人/共同还款责任人	备注
1	郑州中盟文化生态旅游开发有限公司	679,847,330.00	郑州中盟文化生态旅游开发有限公司名下位于河南省郑州市的建设用地使用权，面积216915.74m²，包括： B地块：位于郑州市上街区万泉河路以南，规划华山路西侧，面积68177.44m²； C地块：位于郑州市上街区万泉河路以南，规划华山路以西，面积46554.23m²； D地块：位于郑州市上街区万泉河路以南，规划华山路以西，面积68875.13m²； E地块：位于郑州市上街区五云路北侧，规划华山路西侧，面积33272.94m²。	泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔、泉州华大泰禾广场投资有限公司、泉州连禾置业有限公司	泰禾郑州（短融82号）贷款债权
2	郑州泰禾润通置业有限公司	67,844,894.28		泰禾集团股份有限公司	安泉181号（郑州泰禾）集合信托债权
3	泰富重装集团有限公司、泰富海洋工程装备（天津）有限公司	267,812,207.02	湘潭九华经济建设投资有限公司持有的对湘潭九华示范区管理委员会委托代建费用（应收账款）质押，应收账款金额36186.30万元	湘潭九华经济建设投资有限公司、张勇、黄英	涌泉78号（泰富天津）集合信托债权
4	泰富重装集团有限公司	210,423,876.94	湘潭九华经济建设投资有限公司名下位于湖南省湘潭九华示范区九华大道以西以及位于湘潭九华示范区沿江北路以西、富强路以东的两处国有土地使用权，面积合计125739m²	张勇、黄英	涌泉38号（泰富集团）集合信托债权
5	青岛康润房地产开发有限公司	185,769,862.78	抵押物1：桂林临桂县佳登宝房地产开发有限公司名下位于广西桂林市临桂县临桂镇的建设用地使用权，面积162668.00m²，包括三个地块：具体为： 1.位于临桂县临桂镇新中路延长线东侧、秧一路北侧、万东路西侧的地块，面积132133m²； 2.位于临桂县临桂镇万南路南侧、秧一路北侧的地块，面积10535m²； 3.位于临桂县临桂镇万东路东侧、万面路南侧的地块，面积20000m²；抵押物2：凤凰县秀兰房地产开发有限公司名下位于湖南省凤凰县沱江镇城北绕城线的建设用地使用权，面积102212.09m²；质押物：河北秀兰房地产集团有限公司持有的对桂林临桂县佳登宝房地产开发有限公司的股权，质押股权对应的注册资本金额为2100万元。	河北秀兰房地产集团有限公司、郝海玲、康玉柱	安泉182号（秀兰禧悦都）集合信托债权
6	保定市秀兰混凝土搅拌有限公司	50,000,000.00	抵押物：保定市康翔房地产开发有限公司名下位于河北省保定市工业大街西、东风西路北的建设用地使用权，面积11309.40平方米；质押物：河北秀兰房地产集团有限公司持有的对保定市康翔房地产开发有限公司的股权，质押股权对应的注册资本金额为500.10万元。	桂林临桂县佳登宝房地产开发有限公司、河北秀兰房地产集团有限公司、郝海玲、康玉柱	保定市秀兰混凝土贷款债权
7	南京市第四建筑工程有限公司	216,300,000.00	抵押物1：武汉市江汉区花楼街198号武汉宝利金国际公馆商铺共计94套，总建筑面积5116.85平方米抵押物2：威海荣成市港西镇滨海新城2028号威海洲际假日广场42-46#楼，共计506套住宅在建工程，总建筑面积31020.24平方米	南京建工集团有限公司	涌泉41号（南京四建）集合信托债权
8	福州瑞聚房地产开发有限公司	119,700,000.00	抵押物：福州瑞聚房地产开发有限公司名下位于福建省福州市闽侯县南屿镇乌龙江南大道81号的土地使用权和在建工程，土地使用权面积23494.61平方米；质押物：福州优利鸿信投资有限公司持有的福州瑞聚房地产开发有限公司的100%股权（对应出资金额3000万元）	福建福晟集团有限公司、潘伟明、陈伟红	宝泉2号信托计划25%劣后级份额对应债权
	合计	1,797,698,171.02

　　注：1、公告中借款人、保证人、抵押/质押人及其他担保人（如有）的担保范围、债务金额或相关信息均以签署的合同等法律文件约定为准。

　　2、本公告清单仅列示截至2024年12月31日的贷款本金余额，实际本金金额及相应利息计算时点计算的利息（含罚息、复利）余额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定等计算出的具体金额为准。借款人和担保人应支付给中信金融资产的利息、罚息、复利、违约金（如有）及其它应付款（如有）按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算。

　　3、若借款人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

　　特此公告。

　　联系电话：0571-87836698沈经理、0571-89891550周经理

betway百科浙江省分公司

中建投信托股份有限公司

2025年11月13日