betway百科陕西省分公司（以下简称“中信金融资产公司”或“本公司”）将于2025年11月27日10时起至2025年11月28日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里拍卖资产竞价网络平台上进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜公告如下：

　　一、债权资产基本情况

　　本公司享有对陕西鼎全房地产开发有限公司和陕西华宇实业有限公司不良债权，截至债权基准日（2025年9月30日），整体债权金额为148,254,688.81元，其中本金106,923,580.00元，重组收益 33,455,692.94 元，罚息 7,875,415.87 元，（实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准），具体如下：

　　                                                                                                                                                  单位：元

　　提示说明：1、本公告清单内债权基准日为2025年9月30日，基准日后债务人和担保人应支付的重组收益、罚息、相关费用等具体金额按照相关协议、约定、生效法律文书及法律法规的规定计算；2、本公告清单列示的金额由于计算方法等原因与实际金额可能不一致，具体以有效的法律文书计算为准；3、上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让； 4、本交易项下的债权资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证；5、重大瑕疵风险提示：抵押的在建工程存在部分出租现象以及部分意向销售现象、抵押的房产存在部分出租以及部分意向销售现象和后顺位抵押等；债务人因涉诉问题，部分押品存在查封问题。买受人务必在公开竞价前亲临现场实地看样并了解相关政策，抵押物以实物现状为准，买受人决定参与公开竞价的，视为接受一切已知和未知瑕疵，请买受人自行判断购买后的风险；6、买受人竞买成功后，应在成交确认日（不含）起5个工作日内签署《债权转让协议》，如未按约定时限签署《债权转让协议》，则保证金不予退还； 7、本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

　　二、竞价和付款方式：竞买起拍价：14,038.00万元，保证金：1000万元，增价幅度：10万元的整数倍。本次竞价为增价竞价方式。竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。当仅有一人报名且报价不低于起拍价时，本公司将进行补登公告3个工作日，待公告3个工作日后，如确定没有新的竞买人报名参加竞价后方可确认成交。竞买成功后，具体付款方式为一次性付款或分期付款。若选择一次性付款，在双方签署《债权转让协议》后2个工作日内一次性支付全部剩余债权转让价款；若选择分期付款，须签署《债权转让协议》并支付首期款，该首期款的比例、分期期限等具体交易信息请详询本公司。

　　三、对交易对象的要求为：具有完全民事能力、支付能力的法人组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、竞买登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信息以阿里拍卖网络资产拍卖处置平台专栏刊登的竞价公告为准。

　　五、联系方式：

　　联系人：王先生：029-89539190；张女士，联系电话：029-89539182。

　　联系地址：陕西省西安市碑林区东关正街92号

　　特别说明：上述债权信息仅作参考，中信金融资产公司不对其承担任何承诺或担保责任，有意者拨打联系人电话与转让方联系或直接前往转让方办公地联系买方尽调相关事宜，具体以资产现状及生效法律文书为准。                                                                                       

　　                                                                       betway百科陕西省分公司

　　                                                                                             2025年11月20日