我司受华融华侨资产管理股份有限公司、华融资本管理有限公司委托拟对重庆市江北区劢泽企业管理合伙企业（有限合伙）的100%合伙份额（以下简称“标的资产”）进行公开转让处置，将于2025年12月1日10时至2025年12月2日10时止（延时的除外）在京东拍卖网络平台上（网址http://auction.jd.com）进行公开竞价活动，现予以公告。　　 

一、标的资产

　　标的资产介绍：1.重庆市江北区劢泽企业管理合伙企业（有限合伙）成立于2023年9月，认缴出资为501,873,943.00元，实缴出资为501,863,943.00元。2.上述合伙企业持有位于重庆市江北区北城天街38、40号万汇中心的房产，建筑面积共计77234.37平方米；3.上述合伙企业持有对重庆万汇置业有限公司、海南林源控股集团有限公司等公司的两笔债权资产，本金余额共39932.28万元。合伙企业持有的主要资产情况如下：

1.房产明细

　　注：上述房产存在租赁纠纷、违章建筑、欠付费用等瑕疵。　　 

　　2.债权明细

　　注：上表仅列示债权本金，债务人和担保人应支付的收益、违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。如上表中的债务人、债权金额、质押物、担保人等信息与实际不符的，以相关合同协议及有效法律文书为准。

　　二、交易条件

　　交易对象信誉好，有付款能力，能够接受标的资产存在的瑕疵及所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、交易对象及要求

　　1.本次处置的标的资产为有限合伙企业100%份额。根据法律规定，有限合伙企业至少要有2个合伙人。竞买人应是具备受让资格的2个主体组成的竞买联合体，竞得标的资产后，应同时作为受让方签署相关协议，办理工商登记等。

　　2.竞买人应是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。竞买人须配合我方和交易场所开展受让人资格审查，并在成交确认前签订相关承诺书。

　　3.竞买人应具备受让标的资产资格，其身份符合现行法律法规及其他相关规范性文件有关规定。以下人员不得购买且不得委托他人代为竞买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作的律师、评估师、会计师等相关中介机构所属人员；合伙企业所持有债权涉及的债务人、担保人，及其本人和直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、公告期限

　　公告期限：自本公告发布之日起7个自然日止，如有购买意向请以书面形式在上述公告有效期内提出。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：薛先生、孙先生，联系电话：023-67719874、023-67719877。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：鞠先生023-67719856。

　　联系地址：重庆市江北区海尔路178号美全22世纪A1座。

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2025年11月21日